まぎし不動産事務所のブログです

本日は、節分前のお日柄の良い日です

令和８年（２０２６年）１月ももう終わりですね。
我が社では、今月からスタッフが１名増えました。
今年もますます、前進していきたいです～

１月も、色々なご相談、お申込み・ご成約有難うございました。
◆土地（碧南市）の買い手が決まっているので、仲介をしてほしい
◆土地（碧南市・４件）売却のご依頼
◆アパート（２棟）売却のご相談（刈谷市・岡崎市）
◆碧南市　中古住宅　購入申し込み　T様
◆碧南市　土地売買契約　売主：Y様　買主：T法人様
◆碧南市　土地売買契約　売主：H様・T様　買主：T法人様
◆安城市　貸倉庫賃貸借契約　貸主：M様　借主：T様

本日は、節分前の佳き日

安城市の貸倉庫にて、水廻り工事をするための地鎮祭に立ち会わせていただきました。
水廻りを新設する良い位置を、方位磁石でしっかり調べました。

魔よけの柊。

今が、貸主様の年回りが良いため、節分前に間に合うよう、急いで、工事の段取りをしました。
間に合って、安心
貸主様は、節分以降は、おとなしくしている、とのこと。
工事が、無事進みますように・・・

他のお客様からも
『年回りが良くなる令和８年の節分明けに、土地の売却をしたい』と
１年前からご依頼いただいている案件があります。
ご心配のないよう、土地売買を進めていきます。

本年もよろしくお願いします

【記事担当：曲師】

祝！　１０周年

先月、１０月に宅地建物取引業の免許更新をしました。

新しい免許番号は、『愛知県知事（３）第２３１０８号』となり、
㈱まぎし不動産事務所は、１０周年を迎えることができました

皆さま、いつも有難うございます。

さらに、５年後の宅地建物取引業更新を目指して、
スタッフ一同、お客様に向き合うことを大切に、成長していきます。

どうぞよろしくお願いいたします。

夏期休業のお知らせ、そして、復興特別所得税

暑中お見舞い申し上げます

夏期休業日は、8月９日㈯～８月１７日㈰です。

よろしくお願いします。

７月は・・・
安城市　中古住宅売買契約　売主M様　買主G法人様
西尾市　売りアパート売買契約　売主Ｙ様、買主Ｓ法人様
碧南市　土地売買契約　売主Ｓ様、買主Ｔ法人様
立ち会わせていただき、皆さま、ありがとうございました！

売主Y様が、不動産売却後の納税額を税理士さんに計算してもらったら・・・
『暑さに弱い私が、急に寒くなってしまって』と。
そうです・・・驚きますよね。
でも、売却して利益があった、とも言えます。

納税額の一部には、『復興特別所得税』があります。
東日本大震災のインフラ復興のために、設けられた税金ですが、
昨年、課税期間が２０２５年→２０３７年までに延長されました。

被災地の早い復興を祈ります

サクラト。カフェ様　オープンされました！

先週末のできごとです。

知多市の土地売買契約に立ち会わせていただきました。
売主：A様と、買主：Ⅰ様　
そして、A様をご紹介してくださった、貸駐車場オーナーの奥様のH様、
ありがとうございました！

イベント時のキッチンカーや、スーパーの焼きそば麺売り場でも大人気！
碧南の大磯屋さんの焼きそばを食べられるカフェがオープンされました。

『サクラト。カフェ』

碧南市築山町３丁目５０－４　あけぼのハイツ１F
（海底トンネルの碧南側料金所から、車で１分）

就労支援の場でもある、居心地の良い癒しのカフェ。
ドリンクや、シュークリームも、おいしかったですよ。

弊社は、貸店舗の契約に立ち会わせていただきました。
ありがとうございました！

　　　　　　　　

今週は・・・
◆西尾市　アパート　売買契約
◆安城市　中古住宅　売買契約
◆碧南市　土地　売買契約
◆碧南市　貸倉庫　賃貸借契約
上記の申込をいただいている４点の契約準備をはじめ、
皆さまからご依頼の各案件を、進めています。

いよいよ暑くなってきました。
水分補給、エアコンを活用して、体調に気を付けてお過ごしください。

求人募集しています！

１年半ほど前から、非常に忙しくなってきました。
有難いことで、お客様に感謝です

昨年、営業スタッフも増員しましたが、
今回は事務（雑務）スタッフを募集します。

我が社は比較的、休みが取りやすい会社です。
もちろん、できる限り、事前に申請してほしいですが、
お子さんの学校の用事、介護している家族の用事、友達と旅行・・・
そして、お子さんやご自身の急な体調不良も、気兼ねなく。
子供の学校の夏休み期間は、ほぼ休みにしてほしい！もOKです。

また、スタッフ全員で協力し合うことを目標にしているので、
売上が目標額に達した月は、職種に関係なく、全員に営業達成手当を支給しています。

少しでも気になった方、お電話ください！
お待ちしています

道路工事のお知らせ

ご来社くださる皆さまへ

４月中旬から、事務所近くで、道路工事をしています。

地鶏食堂碧南店さん（旧：末広庵）、ゲンキー二本木店さんのある
荒子町交差点からは通行できません。

城山郵便局前を過ぎて、梶川建設さんのある交差点から通ることができます。

令和７年１２月まで、工事が行われます。
当社への進入口には警備の方がいて誘導してくれます。
安全に気をつけて、お越しください。

よろしくお願いします。

令和６年後半を振り返る

久しぶりの投稿。
今年を振り返ると・・・８月頃まで、例年の３倍ほど忙しい日々でした。

では、プライベートは何してた・・・
（思い出すのに時間がかかるのは何故でしょう？）
・・・そうそう！
９月に足の指を骨折し、病院通いしてたっけ。
忘れていたけど、気にすると、今も少し痛い。

　　　　　　　　

１１月に初めて事務所へお越しいただいた８０歳代のⅠ様。
関東から、息子さんが運転され、お二人で来てくださいました。
相続した碧南市の空き家の売却相談、初めてお電話いただいたのが令和３年４月。
今まで、たくさんお電話でお話してきましたね。
お孫さんと英検３級を受けた・・・など、楽しい話も。
いよいよ、お正月明けから、空き家の売却に取りかかる決断をされました。
課題も多く、そして遠方なのでご心配かと思いますが、しっかり取り組んでいきます。

今年も多くのお客様とお会いし、たくさんお話できた年でした。
皆さま、ありがとうございました！

　　　　　　　　

年末年始の休業日は、１２月２８日（土）～１月６日（月）です。
皆さま、良いお年を　～　令和７年もどうぞよろしくお願いいたします

【記事担当：曲師】

夏期休業は8月10日㈯～8月18日㈰です

残暑お見舞い申し上げます

久々の投稿、ご無沙汰しておりました～
実は、この半年、我が社は、通常の3倍ほどお問合せなどが多く、とても忙しい毎日でした。

碧南市周辺の経済が活性化している？
まぎし不動産事務所の認知度が上がっている？

どちらも、そうであってくれたら、嬉しい！！！
皆様には、いつも感謝しています

さて、最近の２週間は・・・
●碧南市新川エリア　　貸事務所契約　貸主Ｔ様　借主Ｈ法人様
●碧南市鷲塚エリア　　土地購入申し込み　売主Ｓ様　買主Ｒ様
●碧南市日進エリア　　土地売買決済　売主H様他　買主H様
●西尾市　　アパート売買契約　売主Ｊ様　買主Ｕ法人様
●安城市明和エリア　　土地活用（戸建借家）のご提案
●豊明市　　アパート売却相談
●西尾市八ツ面エリア　　土地売却相談
●碧南市中央エリア　　土地売却相談

皆様、有難うございました！

酷暑、南海トラフによる地震・・・
心配も多いですが、安心できる備えを万全に。

勉強会

朝の碧南市内は、道路が大渋滞だった１月の雪の日に、
我が社は、全員で勉強会を行いました。

まず・・・
『今の碧南市に必要な街づくり』
外部講師をお招きしてお話を聞きました。
火力発電所のおかげで、全国的にも裕福な市と言われ、
ふるさと納税額と件数は、県内でトップクラス。
この財源を活かして、暮らしやすい、ビジネスがしやすい、
街になっていくことを期待したい。
私たちも、市民・不動産会社として何ができるのか考えていきたいです。

場所を移し・・・
仲介にて土地ご購入されたお客様の
新築注文住宅を見せていただきました！
使いやすいよう設計されたオーダーキッチンと洗面化粧台。
優しいモノトーンの内装に、真鍮のゴールドをプラスした、
今のトレンドを押さえたインテリア。
新築の注文住宅を見せて頂ける機会は少ないので、
楽しく新鮮な時間を、ありがとうございました。
ご新居での生活が良いものになりますように・・・

更に、場所を『アトラクト奥山』に移し・・・
ちょっぴり社内ミーティングも兼ねたランチ会

天使のエビフライが絶品！（特に、頭が）
こだわりの衣が、デリシャス＆ヘルシー、そしてエコでした。

刺激を受け、活力の湧き出る、学びの時間を、また作っていこう～

【記事担当：曲師】

令和６年に行なう、と、決めたこと

新年　始まりました～本年もよろしくお願い致します。

今年は・・・
①現在、情報公開している物件をすべて成約！
②３月末までの決算には、昨年度より売り上げUP！
③本業以外でも社会に役立つことも、ちょっぴり始める！
④コピー・プリントを昨年より１５％削減！
⑤業務に役立つ資格取得(私個人の目標）！

頑張ろう♬

　　　　　
元旦に起きた能登半島の地震について。
私の父は、石川県輪島市の出身です。

↑先祖代々受け継がれ、父が遺してくれた家（空き家）を高台から、昨年撮影。

朝市で有名な市街地からは、
車で山道を超え約３０分ほどの位置にある、門前町皆月（七浦）の集落にあります。

１月７日、ようやく近所に住む親せきと連絡が取れました。
皆月には、死傷者はいなかったようで、安心。
自衛隊の方が来てくれているようですが、
トイレの環境は、報道のとおり、劣悪だそうです。

１月８日は雪。親戚がFacebookに投降してくれた写真から↓

軒が落ちています。

とりあえず、ブロック塀は倒れていなかったけど、大丈夫かな？
ウサギとパンダは、健在でしたが、下の岩はもしかして海に続いている？
今度、調べてみよう。

『空き家相談士』の資格を持つ私。
震災前から、この空き家について、色々考えていましたが・・・

寒さ厳しい地域です。
助けを待つ大勢の人がいます。

３月末頃には、私も現地に行けるようになるのでしょうか。

義援金の協力をすることしかできない今ですが、できることを探します。

【記事担当：曲師】